L’auteur de travaux dispensés de formalités au titre du code de l’urbanisme doit être attentif aux évolutions des règles susceptibles d’affecter son projet, durant la phase d’exécution, contrairement au titulaire d’une autorisation d’urbanisme.
Solutions offertes aux maires en cas de raccordement au réseau électrique des constructions illégales
Dans une réponse ministérielle en date du 20 octobre 2016, le ministre chargé du logement et de l’urbanisme a précisé les pouvoirs du maire en cas de raccordement d’une construction illégale au réseau électrique.
Action en démolition et respect de la vie privée (respect du domicile)
Dans le cadre d’une action en démolition d’une construction irrégulière, le juge judiciaire contrôle l’ingérence d’une commune dans le droit à la vie privée, prévu à l’article 8 de la CEDH, qui ne doit pas être disproportionnée au but poursuivi, …
Refus d’ouverture d’un ERP, référé, et contentieux de l’urbanisme
Le refus d’ouverture d’un établissement recevant du public (ERP) ne peut être fondé sur la seule méconnaissance des règles d’urbanisme.
Permis de construire annulé en raison des nuisances sonores potentielles
La cour administrative d’appel de Versailles juge qu’en délivrant le permis de construire litigieux, sans l’assortir de prescriptions d’isolation acoustique alors même que la proximité immédiate d’une voie ferrée expose les occupants des bâtiments projetés à des nuisances sonores graves, …
Zones noires et jaunes : les réflexes pour défendre sa propriété et ses droits acquis (Xynthia et ses conséquences juridiques)
Les réflexes immédiats à adopter : 1 Déposer une nouvelle demande de permis de construire ou une déclaration préalable 2 Déférer à la censure du juge administratif les arrêtés qui modifieront les zonages 3 Entamer une action en responsabilité …
Permis de construire annulé en raison des nuisances sonores potentielles
La cour administrative d’appel de Versailles juge qu’en délivrant le permis de construire litigieux, sans l’assortir de prescriptions d’isolation acoustique alors même que la proximité immédiate d’une voie ferrée expose les occupants des bâtiments projetés à des nuisances sonores graves, …
Démolition d’une construction illégale : quid de la publicité ?
Le Gouvernement était interrogé par Marie-Jo Zimmermann (UMP, Moselle) sur le point de savoir si les actions en répression des infractions aux règles d’urbanisme, et notamment les demandes de démolition de constructions illégales, doivent être publiées à la Conservation des …
Division primaire et transfert de permis
Saisi par le député Sébastien Huygues sur l’interprétation à donner aux dispositions de l’article R. 442-1-d du Code de l’urbanisme, le ministère de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement durable et de l’Aménagement du territoire a apporté une réponse le 6 …
Permis de construire successifs
Les conclusions aux fins d’annulation d’un permis de construire ne deviennent sans objet du fait de la délivrance d’un nouveau permis, sur le même terrain, qu’à la condition que le retrait du premier que ce dernier a opéré ait acquis, …