Accessibilité : rectification des règles de dimensionnement des sas d’isolement

Prenant acte de la décision de censure du Conseil d’État rendue le 16 mars 2016 en matière de dimensionnement des sas d’isolement qui concluait à leur non-conformité, les pouvoirs publics rectifient les règles de dimensionnement de ces espaces de manœuvre dans les bâtiments neufs.

Arrêté du 28 avril 2017 modifiant diverses dispositions relatives à l’accessibilité aux personnes handicapées des logements destinés à l’occupation temporaire ou saisonnière dont la gestion et l’entretien sont organisés et assurés de façon permanente, des établissements recevant du public situés dans un cadre bâti existant, des installations existantes ouvertes au public ainsi que des bâtiments d’habitation collectifs et des maisons individuelles lors de leur construction.

Article 1 :

1° Le 3 de l’annexe 2 de l’arrêté du 14 mars 2014 fixant les dispositions relatives à l’accessibilité des logements destinés à l’occupation temporaire ou saisonnière dont la gestion et l’entretien sont organisés et assurés de façon permanente est modifié comme suit :

-le troisième alinéa est complété par la phrase suivante : « Une personne en fauteuil roulant doit pouvoir faire demi-tour à l’intérieur du sas. » ;
-il est introduit un dixième alinéa : «-à l’intérieur du sas, un espace de manœuvre avec possibilité de demi-tour est prévu hors débattements simultanés des portes. ».

2° Le 3 de l’annexe 2 de l’arrêté du 24 décembre 2015 relatif à l’accessibilité aux personnes handicapées des bâtiments d’habitation collectifs et des maisons individuelles lors de leur construction est modifié comme suit :

-le troisième alinéa est complété par la phrase suivante : « Une personne en fauteuil roulant doit pouvoir faire demi-tour à l’intérieur du sas. » ;
-il est introduit un dixième alinéa : «-à l’intérieur du sas, un espace de manœuvre avec possibilité de demi-tour est prévu hors débattements simultanés des portes ».

Dans sa décision du 16 mars 2016, le Conseil d’Etat avait considéré que les dimensions des sas d’isolement, prévues par les textes alors en vigueur (espace rectangulaire d’au moins 1,20 m x 2,20 m), ne permettaient pas aux personnes circulant en fauteuil roulant d’y effectuer un demi-tour pour en ressortir d’urgence.
Même si les pouvoirs publics ne remettent pas en cause les dimensions proprement dites des sas, il est désormais mentionné dans les textes que ces espaces ayant pour fonction d’éviter la propagation des incendies provenant de locaux dangereux comme les parcs de stationnement, les celliers, les caves regroupés, etc.) au reste du bâtiment, doivent être suffisamment spacieux pour faciliter les manœuvres en fauteuil roulant.
Comme pour ce qui est prévu pour les ERP neufs, ces consignes s’appliqueront aux projets de construction d’immeubles d’habitation qui feront l’objet d’une demande de permis de construire déposée à compter du 1er juillet 2017.
Réf : Arr. 28 avr. 2017, NOR : LHAL1707925A : JO, 4 mai ; CE, 16 mars 2016, n° 380267

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